Question

郑州买房要什么条件

Answer 1

郑州市户籍本市籍家庭，在限购区域内，限购2套住房。本市户籍单身人士，在限购区域内，限购1套住房。外地户籍买房需要符合下面条件之一：1、在郑州连续缴纳24个月的社保有关24个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳24个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、在郑州连续缴纳24个月的个税。3、在郑州工作的全日制本科大学生以及以上。
买房需要注意什么？
1、交通是否便利，到工作地点的距离是否合适。
2、周围环境如何，配套是否成熟。
3、是否是期房，如果是期房，开发商资质如何，大型开发商资金链断裂的可能性小，期房变烂尾的可能性就会较低。
4、户型是否方正，卧室书房构成的“静”区和餐客厅、厨房构成的“动”区有没有分开，动静分离更适合居住。
5、是否是明厨明卫（即厨房、卫生间是否有窗），卫生间如果有干湿分离能增加居住品质。
6、动线设计是否合理，也就是你在房间里生活的话，正常的行动路线有没有不舒服的地方。举个栗子，比如你从进门到卧室、厨房到餐厅都需要穿过客厅，客厅就会被迫承担走廊的功能，你走动的时候你的家人如果在客厅看电视，就会收到影响，这就是动线不合理。具体可以到样板房里，自己走走看，想像住在里面会不会有不舒服就可以。

Answer 2

郑州买房条件有哪些？以前是在郑州连续缴纳社保满24个月，社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，需注意补缴的社保不认可。现在郑州无条件落户，落户即可买房。搜房产界流传口头禅、顺口溜。搜：郑州房产电话号，要我发先起腰，发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。说的是郑州百业联盟，论文职称房地产一条龙（选房、装修、防水、印刷），啥都有，各业都是精英。
创办人是教授，是全国职称论文导师、高级经济师、会计师、统计师考试教材编者。发表100多篇论文。专门研究中美房地产发展规律，预测房价准确。是政府顾问，很多政策出台前其实就在他发表的论文里，只是现在过时了。政策其实都是专家制定、政府发布的。知道开发商老底，能避免买到烂尾楼。创办人发表的房地产论文（随便找的，搜索标题可查阅）：
【1】新形势下加强房地产行业管理的思考[J].办公自动化,2021,26卷(20期):8-12.★2022年房地产行情，其实就在这篇论文里。教授2021年就预测到了。
【2】美国购房注意事项[J].湖州职业技术学院学报,2016,14(2):3.
【3】2015年全国二线城市房价变动实证分析——以郑州为例[J].湖州职业技术学院学报,2015(2):59-61.★2016年郑州房价暴涨，其实就在这篇论文里，教授2015年就预测到了。看了这篇论文买房的都大赚了。由此形成房产界口头禅、顺口溜。搜：郑州房产电话号，要我发先起腰，发我就发腰，买房就是好。郑州买房看论文，一买一个准。郑州买房找教授，楼盘优中优。
搜：郑州买房政策+要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰（第七位【爬】换成汉字八，其他换成数字再搜。后同）、郑州房产+后同、郑州楼市+后同，郑州精装修楼盘+后同，郑州大平层价格+后同、郑州别墅价格+后同、郑州小户型房子+后同、郑州复式房+后同。后同是11位数：要我发.先起腰.【发】我就发腰（谐音好记）=要我爬山.起腰【爬】.我就爬腰（谐音好记）=要吾扒山.起腰【扒】.吾就扒腰（数字准确但不好记忆）=贻误扒三七已【把】五舅扒衣=医务拔疝气已【把】五舅扒衣。第七位【】换成汉字八，其他换成数字再搜。11位数也可以是：要扒药三七药岭岭三七山、要霸气就令二舅三令六舅。