Question

怎样才算是夫妻共有财产 有什么法律效力

我和丈夫于07年4月登记结婚，购置新房的房产证日期为07年10月．请问这个新房是否在法律上就是夫妻共有财产， 不需要公证，自然生效呢？ 谢谢
购房的发票日期是在2007年4月之前的 是不是可能做为个人财产的证据呢？ 如果是的话， 有没有办法使这个证据无效，但前提是不销毁发票和不做财产公证？ 万分感谢

Answer 1

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金；

　　2.生产、经营的收益；

　　3.知识产权的收益；

　　4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：

　　1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

　　2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

　　3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。

　　4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。

　　5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”

　　6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。

　　希望你满意!!!

Answer 2

你好
你们的购房时间为婚前，但产权证是于婚后下发的，如果你有充分的证据表明该房款是你个人于婚前支付的，那么应该认定为个人婚前财产。但在离婚诉讼时，对方仍有权主张权利，最终还是由法官判定，因此建议你做个公证，或者与对方签订一份协议，均具法律效力。
另：购房发票是重要证据之一，千万别撕毁了。
如果有需要可以发消息给我

Answer 3

如果是在2007年4月之前付了全款,则是一方婚前财产.
如果婚后共同还贷,对共同还贷部分是夫妻共同财产.
如果你丈夫愿意,你们可以去房管部门,在房产证上加上你的名字,就是夫妻共同财产了.

Answer 4

除非有证据证明是婚前个人购买的
其他财产都视为共同财产