Question

离婚房贷没还完怎么分

Answer 1

离婚房贷没还完分配，具体如下：
1、房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割；
2、于婚前付款买房一方名下。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚手续办理流程是什么
离婚手续办理流程，具体如下：
1、准备离婚相关证件；
2、准备离婚相关材料；
3、材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

您好，您的问题需要分情况讨论。
1.如果是婚前购买婚后还贷的房子，婚后还贷及其增值是夫妻共同财产，这部分需要分割。这部分一般是先折算出婚内还贷部分出占总房价的比例，再算出这个比例对应的房产价值。这种情况一般是婚前购房一方向对方支付房屋折价款。
2.如果是婚后购买的房子，那么这个房子是夫妻共同财产，离婚需要分割。房子的离婚分割是一方拿房，一方拿钱。双方分割的房子在离婚时市值扣掉未偿还贷款后的净值。
希望我们的回答可以帮助到您！