Question

我买一套单身公寓总价27万，我就首付两成，按揭20年，我月供了两年后卖出（假设我卖出时总价是30万

我买一套单身公寓总价27万，我就首付两成，按揭20年，我月供了两年后卖出（假设我卖出时总价是30万）。那我实际收益是多少，怎么算的

Answer 1

没有收益，可能赔钱。
首先，卖掉住房，需要还清贷款，办理完毕房产证，缴纳契税和维修基金手续费，才可以卖掉，
因为提前还清贷款，是有违约金的。
过户给他人还有一次税费缴纳。
所以，你的成本很高，卖房挣不到钱。

Answer 2

你问的好像我会一样

Answer 3

实际收益是负数。