Question

儿子想买房,但父亲名下有房子,算不算第二套房?

Answer 1

有可能算，也可能不算，这个问题要分两种情况来回答。

1、儿子已满十八岁

如果儿子已满十八岁，那儿子买房算是自己的首套房，和父亲名下已有房子没有关系。

子女已成年，子女第一次买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明

2、儿子未满十八岁

如果儿子未满十八岁，那尚属于不完全民事行为能力人，儿子买房应该算第二套房。

第二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女。