Question

首套房契税新政策有哪些规定？

Answer 1

2019房产契税政策：

1.个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。

2.个人购买90平米以上至144平米之间的2%。

3.个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。

4.个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶，未成年子女的）适用税率2%。

5.购买商用房（商铺）具体征收标准由各省，市，自治区，特别行政区自行收取。但税率不得低于4%。

首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比例等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房。