Question

成都买二手房后悔了

Answer 1

在成都购买二手房后后悔的情况并不少见，但已经购买了就需要承担相应的责任和后果。以下是一些可能的解决方案：
1. 确认房屋是否可以安全交易（房屋产权）：首先需要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证，没有房产证的房子是不能过户交易的。其次，确认该房产属于可以出售的产权性质，例如无抵押、动迁房已经满5年。
2. 考虑房屋的升值空间和周边设施：如果购买的房屋位于一个地段很好，但周边设施不太完善的地方，可以考虑将来是否能够升值。如果升值空间较小，或者房屋的周边设施不完善，可能会对未来的生活产生不便，需要仔细权衡。
3. 考虑房屋的使用寿命和装修情况：如果购买的房屋年代较久远，或者装修状况不佳，需要考虑将来的维修和装修费用。这些费用可能会对生活产生影响，需要提前做好预算和规划。
4. 考虑房屋的地理位置和交通情况：如果购买的房屋位于一个交通不便的地方，需要考虑将来的交通问题。可能会对日常生活产生影响，需要提前做好规划和准备。
总之，购买二手房需要慎重考虑，需要考虑到自己的实际需求和未来发展，同时也需要了解相关的政策和规定，以避免出现不必要的麻烦。如果已经购买了房屋，需要承担相应的责任和后果，并积极寻求解决方案。

Answer 2

法律客观：

《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。