Question

买新房要交哪些税和费用

Answer 1

一、

买新房要交哪些税和费用

　　买新房要交以下税和费用：

　　1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。

　　2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;

　　3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;

　　4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。

　　5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;

　　6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;