Question

期房和现房的优势和劣势

Answer 1

期房的优点是价格较为便宜，现房的优点是不用担心延期交房，可实地看房，购买后交房快，周边配套也比较齐全。

不过缺点是现房的付款压力大，通常现房的价格较高，另外一个是隐蔽工程难。当然可供选择的房源多，大家有更多的选择，可以选择自己满意的户型和楼层、缺点是存在烂尾的风险，另外前期配套也不够完善。

房不是一件容易的事情，购买房屋所需要的钱财也不是一笔小数目，因此很多购房者在买房这件事上都很小心谨慎。

购房须知

对于购房者来说，房屋的类型有很多种，但是不管购买哪种类型的房屋，购房者一定要事先了解清楚。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。不同于期房的是，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的优劣势一目了然。