Question

18层小高层和33层高层哪个好

Answer 1

18层小高层略好一些。

18层的舒适感强，主要分三个方面。第一18层小高层公摊小，实用面积大，33层的因为考虑消防问题，层层带连廊，公摊面积大。第二18层的住户少，等电梯时间短，而且采光好。第三就是消防问题，18层小高层一旦发生火情，消防云梯能达到，33层只能依靠连廊。

18层的楼房比33层的楼房居住密度稍小些，居住舒适度会稍高些。33层的楼盘楼层会遮挡的光线楼层会高一些。

买小高层需要注意的事项

1、买小高层要关注楼盘质量如何，关注楼盘是什么结构，是框架结构还是其他结构，不要选择如前三门地段的那种外挂通廊式板楼，其干扰性大。

2、买小高层要关注楼盘配套设施如何，例如水、天然气、暖气等等供应十分充足，是否出现水压不大，燃气不足的现象，购房时要特别注意。

3、买小高层要关注未来规划如何，关注周围环境如何，关注未来是否有高层，这样会挡住我们看远处的景色的，所以购房时要特别注意。

4、买小高层时朝向是所有北方住宅都要面临的问题。如果是板式小高层，必须南北向设计，如果是东西向，采光性要受到一定影响，如果再能让每一个房间都有一个通向户外的明窗就可以更好地实现采光与通风。