Question

重庆市房屋拆迁补偿标准

Answer 1

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

重庆市是我国的直辖市之一，国家也在大力的推进该城市的老城改造，所以许多较为老旧的小区都会面临拆迁。拆迁补偿标准关系到被拆迁人的切身利益，一直以来受到大家的关注。那重庆城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?我为您说明。
一、重庆城市房屋拆迁补偿标准:
      单位:元/平方米
      结构类别 房 屋 结 构 补偿标准
      钢砼结构 框架(剪力墙)现浇盖 660
      砖混结构 砖墙(条石)预制盖 600
      砖木结构 砖墙(木板)穿逗瓦盖 480
      砖墙(片石) 瓦盖 420
      砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦) 390
      土墙结构 土墙瓦盖 360
      石棉瓦、玻纤瓦盖 330
      简易结构 砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦) 120
      简易棚房 100
      说明:
      1、房屋层高在米以下(不含米)，米以上(含米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
      2、房屋层高在米以下(不含米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
      3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
      4、外阳台按同类房屋的50%计算。
      5、房屋面积以外墙尺寸计算。
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
      (一)被征收房屋价值的补偿;
      (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
      (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、重庆房屋拆迁补偿的三种形式
      1、人民政府组织统一拆迁。
      即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
      2、自行拆迁。
      它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
      3、委托拆迁。
      它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
      希望可以帮助到您。房屋拆迁涉及到被拆迁人最根本的利益，许多拆迁纠纷都是由于拆迁补偿不公平造成的，相关的拆迁管理部门要做好拆迁管理工作，并对相关的信息予以公示，在拆迁过程中做到公平公正，真正的维护被拆迁人的合法权益。