买新房好还是买二手房

 我来答
海豹搬家
2023-04-21 · 百度认证:海豹搬家官方账号
海豹搬家
搬家 打包 收纳 拆装
向TA提问
展开全部

买新房好还是买二手房

当然,两者都有好处,也有坏处,就看你的启动资金有没有充足了,如果首付不高,而且有足够稳定的月付能力,那么你就可以买新房。

新房优劣势

新房优势:1、新房子的户型设计很有新意,符合现代人们的居住观念:比如玄关、飘窗等新式的设计,现在的房子都是标准的,而老式的房子未必有这样的设计思路;
2、新房房龄较短,可贷最长期限及最大还款期限:每月还款压力较低;
3、新房的交易流程比新房要简单:新房的办理过程是:从售楼处去看房,签合同,选择贷款银行,交款,交税,最后才能拿到房子。相比于二手房的复杂,新房可以省下很多心思;
4、新房税费低:仅需缴纳契税、公共设施维修基金、房产登记等少数和必需的费用;
5、新房的产权比二手房要清楚,产权期限更长,产权期限也更长:产权期限是从购房者买地那一天算起,一般来说,二手房的剩余产权年限都要短于新房。
新房劣势:1、交通不便:通常情况下,繁华的居民区都是以市中心为起点。一座新的住宅区建成,特别是新建的住宅区,在一开始的时候,交通状况并不是很好。
2、期房的风险很大:大部分的新房都是期房,买了房子之后,往往很难见到真正的房子,甚至有的时候,还会遇到开发商的诉讼。这就需要买房人在选购新房时,要选择比较靠谱的方案;
3、配套设施还不够完善:新房周围的配套设施,大部分还处于建设阶段,等新房交付、业主入住,各种配套设施都会逐渐完善。这对他们的生活环境,也有很大的影响。
以上便是关于买新房好还是买二手房这个问题以及相关问题的解答,希望我的回答能够让您满意,能够为您的问题提供一点想法。
详情
  • 官方电话
  • 官方服务
    • 官方网站
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式