Question

买新房好还是买二手房

Answer 1

买新房好还是买二手房

当然，两者都有好处，也有坏处，就看你的启动资金有没有充足了，如果首付不高，而且有足够稳定的月付能力，那么你就可以买新房。

新房优劣势

新房优势：1、新房子的户型设计很有新意，符合现代人们的居住观念：比如玄关、飘窗等新式的设计，现在的房子都是标准的，而老式的房子未必有这样的设计思路；
2、新房房龄较短，可贷最长期限及最大还款期限：每月还款压力较低；
3、新房的交易流程比新房要简单：新房的办理过程是：从售楼处去看房，签合同，选择贷款银行，交款，交税，最后才能拿到房子。相比于二手房的复杂，新房可以省下很多心思；
4、新房税费低：仅需缴纳契税、公共设施维修基金、房产登记等少数和必需的费用；
5、新房的产权比二手房要清楚，产权期限更长，产权期限也更长：产权期限是从购房者买地那一天算起，一般来说，二手房的剩余产权年限都要短于新房。
新房劣势：1、交通不便：通常情况下，繁华的居民区都是以市中心为起点。一座新的住宅区建成，特别是新建的住宅区，在一开始的时候，交通状况并不是很好。
2、期房的风险很大：大部分的新房都是期房，买了房子之后，往往很难见到真正的房子，甚至有的时候，还会遇到开发商的诉讼。这就需要买房人在选购新房时，要选择比较靠谱的方案；
3、配套设施还不够完善：新房周围的配套设施，大部分还处于建设阶段，等新房交付、业主入住，各种配套设施都会逐渐完善。这对他们的生活环境，也有很大的影响。
以上便是关于买新房好还是买二手房这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

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