Question

房子还不起贷款了怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房子还不起贷款了怎么办

众所周知，一般人买房偿还贷款是一个非常漫长的过程，往往需要数十年的时间，期间可能会出现一些特殊的情况。特别是这几年由于经济原因，有很多还不起房贷的人，所以，如果你房子还不起贷款了怎么办，你可以试试下面的一些方法。
1，如果暂时没有足够的资金，可以向自己的亲朋好友借一笔，等自己度过难关的时候，就可以将这笔钱还回去。
2，如果你的经济状况很差，需要半年甚至更长的时间，光靠贷款是不够的，你可以找银行申请延长贷款。尤其是一些客户有的还款期限只有10年的，如果每月还款压力很大，可以考虑把贷款期限改为20年，这样压力就会减轻。
3，房屋的转让和销售。如果不能尽快解决融资问题，按揭贷款，银行就有拍卖房屋的权力。在此之前，客户可以将房屋转让或者卖掉，以此来还清银行的贷款本金和利息。

如何改变贷款偿还模式

1、提前还款如果经济条件允许，可以提早偿还，银行可以提前偿还，这样就能降低利息开支。通常，提前一个月向银行提出申请，提前还款。
2、改变还款期当你的还贷能力提高了，但却无法一次偿还，可以用缩短贷款年限的办法来调整贷款期限，这也是一种提前偿还贷款的方式，当你还上了一笔钱后，银行就会重新计算利息，缩短贷款年限和每月偿还金额。
当您的偿还能力降低时，您可以提出延期付款，但最多只能延期30年。
3、改变借款人的身份如有家庭成员不幸死亡、离婚，或将房屋抵押给他人办理抵押，均可申请变更贷款人。
4、抵押品的变更在一些特殊的条件下，购房者可以与房地产开发商进行谈判，在同一个房地产公司开发的项目中，也可以在不同的房地产项目中进行置换，也可以在银行进行抵押贷款。
以上就是房子还不起贷款了怎么办和如何改变贷款偿还模式的相关内容，相信大家都有一些了解了，希望本篇文章能对大家有所帮助。