Question

银行有贷款还能按揭买房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行有贷款还能按揭买房吗

我们可以通过银行的贷款来购买房子，但是必须满足下列几个条件：1.拥有合法的身份、稳定的收入、良好的信誉、有能力偿还贷款的能力、有合法有效的房屋买卖合同、协议以及贷款银行要求的其他资料。
2.拥有购买房屋总价款20%或更多的自有资金，并承诺将其用于购买房屋的首期付款。
3.有被放款批准的资产，或具有担保能力的法人、其他经济组织或自然人，具有担保能力；其它由贷款银行指定的条款。
4.房屋销售合同原件，由物业主管部门出具。
5.如果你的房子还没有还清，那么你可以重新申请，如果你想要贷款，你可以做很多的担保，这样你就可以获得更多的贷款。
6.房屋已投保，保险单原件由银行保管，房屋地理位置优越，交通方便，设备完善。

办理按揭贷款有以下注意事项

1、在申请贷款之前，不要使用储备金。如果借款者在贷款之前将储蓄存款中的存款取出，那么有一个城市的公积金账户余额将会对未来的公积金贷款产生一定的影响，所以不能随意使用。
2、在借款的头一年里，不能提前偿还。根据相关的公积金贷款政策，部分提前还贷应该在一年之后再偿还，而且你所偿还的款项不能少于六个月。
3、贷款遇到麻烦别忘了去找银行。如果你的还款能力在贷款期间出现了问题，那么你就别勉强自己了。工行客户可向工行申请延期还款，如经银行核实，无逾期逾期，工行将受理你的延期还款申请。
4、贷款后的房屋租赁别忘了通知。如果你在借款期间租赁了已抵押的房子，你需要以书面形式通知承租人。
5、贷款还清后别忘了取消按揭。当你偿还了所有的借款本金和利息后，你可以拿着银行的贷款凭证和房地产的其它权利凭证去房产所在的区、县房地产交易中心办理解除抵押。
6、不要遗失借款合同及欠条。办理住房抵押贷款时，银行与你签署的借款合同、借条等都是很有必要的法律文书。鉴于借款期限最多30年，因此，你要做好合同及借条的准备工作。
以上便是对银行有贷款还能按揭买房吗这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站