Question

房贷收紧意味着什么

Answer 1

房贷收紧其实就代表着相关部门开始抑制房价，因为在提高房贷申请门槛之后，其实最主要的一个作用就是能够稳定楼市。不过房贷政策收紧之后，并不会影响到那些真正需要买房的人，相反这个时候其实反而是刚需一族买房的好时机，因为这个时候房子的价格上涨的速度不会太快。不过在买房时自己也要考虑到相应的风险，千万不要盲目的去购买高价房，否则自己后续是没有能力去承担高额月供的，不仅会影响到正常的生活，而且也有可能导致房子被拍卖，用来还款。

首次购房和首套房区别？

首次购房和首套房这两者还是有区别的，主要就是以下的这几点：
1、贷款利率是不一样的，一般二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率高很多的，即便是使用公积金来办理贷款，那么二套房的贷款利率也是要在首套公积金贷款利率的基础上上浮10%左右的。
2、贷款的额度同样也是不一样的，如果是二套房贷款的话，那么贷款的额度要比首套房的额度低很多。比如说在北京这边的话，首套房的贷款额度是70%，但二套房子贷款额度仅有30%。
中介有办法让房贷通过吗？不一定。具体房贷通不通过要看个人的材料，如果个人的还款能力比较优秀，征信报告上面的信息也是比较良好的，那么贷款肯定是能通过的。如果还款能力有，征信报告上面的不良记录比较多，那么即使中介从中帮忙，也不一定能够通过银行的审核。在现实的生活中，中介通常有一定的人脉关系和说服能力，如果个人材料中有一些小瑕疵，那么正常中介会帮忙解决。
以上就是关于房贷收紧意味着什么问题的回答，意味着贷款买房将会受到限制，也意味着办理房贷的利率可能会变高，市场上的房价可能会便宜一些。