Question

房价有价无市为何不跌

Answer 1

房价有价无市，但价格不下跌，主要是因为房屋是属于不动产，从长远来看，他是比较保值的，一时半会房价是不会下降的，并且加上楼市调控政策发挥作用，房价很难出现缩水的情况，因此购买房屋作为资产保值是比较合适的，并且对于普通人来说，如果没有刚需对买房并不着急，因此就算放低房子的价格，没有刚需的人群也不会购买，还会扰乱房地产市场的稳定性，因此一般房子大幅涨跌的情况是比较少的。

房价有价格保护期吗？

没有，这个属于市场调控的一种行为。

房价环比和同比是什么意思?

所谓环比，通俗的说就是和相连的上一期进行比较。若是做的是每周的数据比较，环比就是本周与上周的，以此类推。当然，这是比倍数的，若是要求环比增长率，就是T期的数据减掉T-1的数据，再除T-1数据，乘100%就可以了。
与环比相对的，就是同比。同比是指和之前某个大期段中一样序数的小期段进行比较，举个例子，就是经常用的比较法，今年5月和去年5月相比，今年第20周与去年第20周相比，这些都是同比。

房价是楼面价的几倍？

正常是2~3倍，房价的产生包括很多因素，比如拿地的价格，建筑的成本价格，开发商的利润包括楼房建造的地段升值空间等等加在一起也就测算出来具体的房价。楼面价正常是指建筑建造的价格，这种价格一般都比较片面，所以房价要比楼面价贵好多倍。
以上就是关于房价有价无市为何不跌问题的回答，房子比较保值，如果跌了自己的资产则会贬值，其次是因为当地的人们可能对买房并不是特别的需求，即使下跌的房价也不一定有多少人买。

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