公积金贷款夫妻双方都要去吗?
公积金贷款一定要夫妻双方到场吗
办理公积金贷款必须夫妻双方到场。
这是因为根据法律规定,在婚姻持续期间增置的家庭财产,为夫妻双方共同财产;发生的债务,为夫妻双方共同债务(当然,经公证声明的财产或者债务归属,应另行认定)。
就贷款受理而言,已婚的借款申请人,虽然购房合同载明的是借款人一方,但针对其家庭,属家庭增置的财产,同时由此产生的债务也为家庭应予承担的债务,对此,作为借款人的配偶应予知晓并承担相应的责任和义务。所以,借款人已婚的,须夫妻双方同时到场办理申请手续。
公积金可以贷款多少钱?
公积金帐户3万可以借款30万元左右。一般公积金的贷款额度是公积金账户余额的10倍,最大不超过20倍。有一些地区公积金借款的最大额度为本人名义贷款额度最大不超过40万,夫妇名义贷款额度最大不超过60万。此外公积金贷款额度不可以超出房子价格的70%,倘若客户订购的房子总价格为30万,那麼无论公积金余额为是多少,贷款额度都无法超出21万。
实际的贷款额度还得到本地公积金核心的审核为标准。
公积金贷款需要夫妻双方都到场吗
【法律分析】:需要夫妻双方出面,并拿上本人的身份证、户口本、结婚证。公积金贷款资料:借款人与共同借款人身份证;户口簿或居住证;婚姻状况证明(结婚证,离婚证,配偶死亡证明,婚姻状况声明书);家庭经济收入证明等;购房合同(协议);首付款凭证(住房消费凭据)等。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款办征信要夫妻双方都去吗
不用的夫妻双方都去。
住房公积金贷款所需材料:
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
扩展资料
购房人可以申请公积金贷款的条件
1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
参考资料来源:百度百科-住房公积金贷款