Question

楼房地基下沉如何处理

Answer 1

楼房地基下沉处理方法如下：

1、墙面因下沉出现轻微裂缝没有漫延，可直接对裂缝进行填补。

2、楼房下沉影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。

3、楼房下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。

在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察就施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。在打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。

下沉原因

在地基施工时，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。如果自家房子的周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基，造成下沉。如果在居住的过程中，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。

轻微的情况下房子墙体会出现裂缝，影响整体的美观性。严重的不均匀沉降会引发房子下沉和倾斜，墙面出现大面积裂缝，严重影响房子的稳定性和安全性。楼层下沉是最常见的下沉现象，只要裂缝控制住，没有漫延了，基本补缝就行。而地基下沉就要重视了，它存在安全隐患。