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小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野，舒适度高，集各种优势资源于一身。
1、均好性。楼王通常集优势资源于一身，区域、地段、交通、户型上的均好性，是楼王必备的基本素质。
2、景观好。景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种舒适度最高的新生活方式。
3、品质好。楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在创新性、功能性及细节性上往往最具竞争力，亦为该项目品质的终极表现者。
4、地段好。楼王位于社区中心地段或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场，儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。
扩展资料：
生活中选房的几个注意事项：
1、环境污染：
外围临街的房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。
2、小区内交通：
看交通不是看你家离上班地方有多远，而是看出入小区绕不绕。如体量较大的楼盘，如果小区内没有多个大门，对于位置偏远的楼栋简直就是灾难。
3、噪音：
现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。
4、房屋朝向：
同一楼栋同一楼层，朝向不同价格也不同，朝北的户型价格便宜，但是相对应的是采光不足，日照时间短的问题，生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足，南北通透，但是价格往往比朝北户型相差数千元。
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