买二手房过户费一般怎么算
8个回答
展开全部
房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
二手房的过户费和交税怎么计算？
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，规定买卖双方各承担一半。
登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
详情
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
更多回答（6）
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
