Question

在泰国买房需要注意什么

Answer 1

在泰国买房需要注意以下几点：

1. 泰国公寓是什么价格。泰国公寓的面积都是实际面积，不像国内的住宅那样包含公摊面积。所以总价值得是实际使用面积的叫价格。

2. 物业管理风险。泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出了问题，公寓就很可能会“烂尾”，选择好的物业公司也是很关键的。

3. 出租风险。所以买房时要找知名度高的房产商，包租服务要签订好协议。
   

Answer 2

首先考虑买房子的必要性。如果像那些中文中介广告里面描述的7%那还OK，但如果除去税金差不多5%左右，那就不如放到余额宝。当然房子有可能升值，为什么说有可能，因为泰国有他的政治不稳定性。国家发生动乱，房子贬值我想是肯定的

Answer 3

注意附近环境，泰国是器官贩卖最集中最猖獗的地方。

Answer 4

换泰铢，。，

Answer 5

如此从房产方面来说，要注意几个方面的问题。
1 政治
泰国的政治其实还是有一定动荡性，一旦政治上又动荡就会涉及到经济趋势，间接对房地产市场有一定影响。
2 经济
泰国房地产市场除了政治影响之外，最大的风险点就是整体泰国的经济增长情况。然后，对于清迈来说，影响最大就是农业、零售、旅游三个支柱。只要三大支柱发展尚可，清迈的房子应该不会贬值多少。
3 开发商
毕竟泰国的房地产市场发展也就最近几年开始红火起来，难免会有一些鱼龙混杂情况出现。在清迈也是又烂尾的。特别是我们在国内居多，万一出现点什么问题处理起来还是非常棘手的。建议，找一些上市开发商或者本地实例非常的大开发商 比如军方背景的尚思睿。
4 贷款
贷款政策也是经常变化，3月份时候中行和工行泰国分行还是可以给国人贷款呢，6月份再去办理时候就停了，现在据说有可以了，只是门槛更高了。所以，有投资准备的朋友，要考虑到这个风险点。
暂时能想到就这些……