Question

买房高低评是什么意思

Answer 1

在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天来为大家讲解一下。

房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。

一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。

房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低。其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。

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贷款买房有哪些流程
1、了解贷款政策：每一个城市或者银行对于贷款政策来说都是不同的，购房者在申请贷款之前需要先了解一下自己本地的贷款政策，比如：贷款额度、首套房二套房标准、贷款比例等内容。

2、了解征信情况：征信对于每个人来说是非常重要的，征信不好，事事难办。购房者在申请贷款前需要先看看自己的征信状况怎么样，只有良好的征信状态才会比较容易申请下来贷款。

Answer 2

评估是指对一套房子进行评估，当你纳税的时候，是按评估出来的价格来交税的，如果低评，那你缴税就少缴，相反，有些人买二手房要贷款时，会选择做高评，一套房子本来值80万，银行只会借7成56万给你，但如果做高评做到100万，银行就会借你70万贷款，本来80万的房子，银行借你70万，首付那只要10万了，所以高评一般用在买房人做低首付是用到。

Answer 3