Question

我应该怎么维权

我家二楼是老房子，因扩大卫生间将烟道砸掉，今年八月份时四楼装修完卫生间后我家开始顺着烟道漏水，这当中我家找过四楼说明情况，四楼说你家二楼漏水应该找三楼，恰巧三楼有个太阳能，我家以为是四楼卫生间装修时将三楼太阳能热水器水管或阀门接口弄坏，三楼现在停用太阳能热水器后还是漏水，她家自己将太阳能楼顶上水管砸坏，现在要找我家赔偿，说我们分析原因分析错后使他们造成损失，现在我家是漏水者被害者，还要我们分析漏水原因，分析错了还需要我家赔偿？大致问题这样，我就想问问我家漏水应该怎么解决， 我也不敢乱分析到底应该是谁家漏水谁家应该处理？

Answer 1

你将原来砸掉的烟道恢复原状，就不会再漏水了（排走了漏不出来，也不影响不了你家了）。

不知你居住的社会（或社区）管理机关是如何履职的？根本就没有履行管理职能，对于楼房的共用设施和主体结构是不允许破坏、损坏或私自改造的，否则会影响共同人的正常使用。

如果你砸烟道没有经过相应管理机关同意或共同使用的同意，私自而为只能你自我承担不利后果了，该如果弥补与改变是你自我的责任。如果是经相应的审批允许的，则可以请求批准机关调查处理或协调解决。

也可以请求居委会、社区或房产管理机关调查处理或调解。只要存在漏水的地方，一定存在漏口或漏点，采取相应的技术措施处理一下也可能消除。

Answer 2

烟道设计时就有考虑有水进入的可能，因为烟道是通顶楼的，有雨水进入，会流入楼下下水道的，你把烟道截断就是违规的，不流进你家，流那去。
所以还是恢复原状，不然打官司也是你输的。

Answer 3

首先你家没影响楼上住户的情况下，你家是不需要赔偿三楼自行砸坏管道的钱。至于你家漏水的情况首先要找出问题出在哪里，如果是自家能处理好的建议自行处理好，如果是楼上住户的问题，联系找物业协商，但是最好先了解下你们改建的行为是否违规吧。

Answer 4

Answer 5