Question

天津格林小镇优劣势？

Answer 1

大唐盛世项目位于津南区津南八里台镇天嘉湖大道东侧，和融创星耀五洲、中海公园城共同构成天嘉湖板块的主力楼盘项目。该项目体量很大，业态较为丰富，产品涵盖了别墅、洋房、高层等多种形式。
1、开发商在台湾积累了15年丰富的行销经验，所开发的台中市大唐世家，曾荣获台湾建筑界最高奖——鲁班奖。自1994年从台湾延伸到厦门以来，以其另类企业形象与独特建筑设计迅速在市场上获得广泛好评，成为福建房地产界品牌认知度与美誉度高企业之一。
2、价格低，且目前还有83平米的稀缺小户型在售，是市场上30万首付可选的楼盘之一。
3、承接客群多，后期易于出手。天津大道沿线有八里台镇工业园，西青微电子产业园，赛达产业园等五六个产业园区，项目的租售空间非常大。
4、距离天嘉湖旅游风景区五分钟车程可达，小区绿化率近40%，居住舒适度高。
5、目前处于津南区的价值洼地，均价一万，对于刚需客户、市区外溢客户或者落户的客户来说，低总价预算，压力比较小。
【项目劣势】1、公共交通比较缺乏，目前大多依靠自驾，公交车目前只有两趟而且发车间隔比较长，公共交通不是非常便利。2、缺乏商业配套，主要依靠咸水沽镇的商业和八里台镇的基本配套。
总体来说，总价低，性价比高，适合低预算城市外溢刚需客群，投资以及落户客群。