Question

工程经济类问题

Answer 1

大学生问题：四年末（五年初）借款本利和=10000(F/A,5%,4)=45256.31元
第七年初＝45256.31（F/P,5%,2)=49895.08元
第七年至第十六年每年末等额还本付息额＝49895.08（A/P,5%,10)=49895.08*0.1295=6461.41元
购车问题：推销商的名义利率是年息4％，实际利率＝(1＋4%/12)^12-1=4.821%
将推销商的分期付款额用4.821%的年息即4.821％/12=0.40175%的月息计算终值＝2250（F/A,0.40175%,24)=56569.95推销商提供的贷款其还款计划的终值，大于银行56180。所以推销商的贷款不划算，应选银行。
住房每年价格上涨率＝6*100/8000=7.5％大于银行利率，所以贷款先买房划算。