Question

为何买二手房时，要通过中介而不直接找房东呢？

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Answer 1

现在很多人在买二手房的时候都会选择找中介，没有直接去找房东，出现这种情况是因为这三个原因。

第一个原因：房源多。其实很多人想要购买房子一定要筛选合适的房源，如果只靠自己的话是没办法找到合适的资源的，如果有钱还好，自己多花点钱就解决了，但是经济水平一般的人就要多方面考虑房子的问题，所以找中介是最合适的，中介是属于公司的销售，他手里有多个平台能查看当地甚至外地的房源，并且能快速找到适合自己的房子，非常便捷。如果是直接找房东的话就要费一番时间了，毕竟自己也不知道哪里的房子在售卖，这样耽搁的都是自己的时间，所以买二手房才会找中介。

第二个原因：签订合同。其实很多人在购买房子的时候要办理的手续是很麻烦的，如果让自己单独和房东去交涉的话很容易引发其他的问题，再加上两个人都不是很了解合同里的内容，可能来来回回要修改好几次，所以找中介是最好的选择，他们等于拥有一个中间人和见证人的身份，直接帮买家和卖家签订合同，处理好一切手续，不用担心后面的事情，同时也能避免很多失误，所以说买二手房通过中介购买是最好的。

第三个原因：买卖有保障。如果是房东和买家签订合同确认收款的话，可能房子已经过户到对方名下，但是款项还没收到，这样就可能会让自己造成损失，为了避免这种情况，可以直接找中介解决，把资金转到中介那里，然后再转账，这样安全又放心，毕竟中介不可能带着款项逃跑，如果过户失败的话，这些钱还会自动归还到原账户，不用担心资金遗漏的问题。

Answer 2

现在很多房东都委托二手房的中介，然后给卖房子，这样房东就省去了很多麻烦，尤其有些人买二手房是需要贷款的，这些二手房中介都能帮助办理，房东也省心。

Answer 3

很多二手房的房东都会比较忙，或者不太会表达自己，如果请中介这些懂行情的老人，那就能卖出一个更好的价格，所以看二手房，很多时候都是中介在招待自己。

Answer 4

很简单，合适的房子你找不着，就是干中介有时找到房子也找不着房主，找到房主还不一定愿意卖给你。一个一线城市几十万套二手房，你几乎没有一套房主的联系方式，怎么找啊？你怎么知道哪套房子价格合适了。就是三线城市也有上万套房源，一样的问题，解决不了，各个网站平台都是收费的，中介发房子要付费养着他们的，要不然我们发个信息都不免费了。

Answer 5

疫情之下，钱难赚了，急需抛房的炒房客都是要求接盘人全款购买，精明绝顶。冒傻气的以为业主降了价，急于下定，却正对方中下怀。好好算算，即使降价，炒房客也是大赢家！