女子听中介话降价卖房,成交后发现中介和买家是夫妻,这两件事有什么关系?
关系大了去了,因为这就是中介给她下的圈套,一边说房子太贵了不好卖,一边让自己家人去买然后倒手赚差价,看似没啥关系的两件事儿实则关系十分密切,总得来说卖房子的女人是被坑了。
一、一面儿劝房主降价,一面儿让自己老公去买房,这算盘打的天下第一响啊!中介其实在买卖房子双方中起到的就是说和的一个角色,既要保障卖家的利益,又要保护买家的权益,这个活儿其实就是一个技巧活,只要把双方的利益点做到均衡那么这笔买卖也就成功了,但这中介一边跟房主说房子价格有点儿高不好卖,一边让自己的老公去买房,这明摆着就是利用自己工作之便再变相压价。
别以为中介买下来这个房子是要自己住,中介中介干的就是赚差价的活儿,她在卖家这里压低了价格,然后以低于市场价的钱购入,等到手续办完后再卖给其他需要的人,这一进一出一两万就赚到了,啥力气都没费就把钱收到口袋里,这买卖做的简直太厉害了。
二、这种欺骗性销售卖家可以去法院提起诉讼,最起码能够把差价给拿回来。中介这种行为说小了就是为了利益不折手段,说大了就是存在欺诈行为,遇到这种事儿就不用跟他理论,直接向法院提起诉讼请求,让法律来进行判决,如果中介不将低于市场价的钱给卖家,那卖家就可以让法院判决当初签订的房屋买卖合同无效,这样一来也能够做到止损。
不过这事儿也算是给所有卖房子的人敲了一个警钟,别以为中介帮着你说话就是个好人,没准儿人家正挖好了大坑等着你跳呢!
最后:这中介也真是够丧良心的,人家卖房子本来就是遇到事儿了着急用钱,他还在这压价弄套路,真不是人干的事儿啊!