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租房的押金能退吗？租房为什么要交押金？

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租过房的朋友应该都知道租房要交纳租金，这已经是一种常态了，虽然是一种趋势，但很多人可能会问了，租房为什么要交押金？目的是什么呢？另外也有人会担心交了租金，万一不想住了，那租房的押金能退吗？这些问题在租房当中都是很常见的，今天小编就为大家普及一下相关的知识。
租房的押金能退吗？
1、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
3、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
租房为什么要交押金？
1、在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。
2、收取押金的目的是房东为了保障自己物品。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。
3、押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保按时给付。
租房为什么要交押金？上面已经做了详细的内容介绍，相信大家已经了解了，一般房东都是会收纳一个月的房租来作为押金，租过房的朋友应该都知道，那么租房的押金能退吗？如果合同解除且没有造成损失的话一般都会退回押金的，如果房东不退的话，可以通过法律途径来维权。