Question

房子出现了漏水情况，有没有什么好的办法解决？

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Answer 1

屋顶漏水，你必须要找到正确的漏水源头，然后选择适合的防水材料，就可以快速解决！如果你想低成本维修或者自己维修，可以尝试一下自粘防水卷材，操作很简单，不用火烤直接贴。先用补漏胶把裂缝补好，等干了以后再刷防水涂料，至少两遍，做这些工作最好找几天是好天的情况下，这样效果会更好。很难判断准确的漏水点，所以如果要想彻底解决屋顶漏水，那么最好把整块的屋面都做一层SBS火烤卷材防水，并在屋顶周边的女儿墙上往墙面上翻20厘米。

做好保护层，回复原有地面，这种处理方法费用比较高也比较麻烦但效果是最佳的。如果发现裂痕并不多的情况下，选择免火烤防水卷材直接就像贴胶布一样贴上即可。可在渗漏水处设管引流，并用堵漏灵止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行防水砂浆抹面的施工。楼上防水没有做好漏水:这种情况一般发生在卫生间。处理办法只有一个让楼上重新做防水。不要相信可以在瓷砖表面做防水，这是不长久的。

如果防水层到了质保期且基层出现松散翻砂的现象就需要整体做防水翻修了！拆除防水层拆除找平层重做，使用改性沥青防水卷材或者自粘卷材整体铺贴。楼房漏水还可以选择水泥，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥减半均匀，这样洒进裂缝处，这样就是非常好的方法。外墙渗水，外墙基本是因磁砖缝没密封好而从砖缝渗入沙浆层的，这种要在外墙施工，用防水浆涂抹砖缝或刷防水剂。

在做防水补漏施工时，屋面一定保持干燥，因屋面的水分不蒸发掉，将其会影响防水效果哦。

Answer 2

重新做防水，打补漏剂等。把地板撬开，重新做防水层，这样漏水的问题就解决了。补漏剂也可以把漏水的地方补上。

Answer 3

如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工，那么防水层老化就无法起到应有防水作用，建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。

Answer 4

如果房子出现就漏水情况，其实自己是处理不好的，除非自己家里有专业人士，所以最好的办法还是去找专业人士来处理。