房产经纪人怎样找客户?
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1、发端口房源:在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的,因为客户群体特征非常集中,而且是客户看到房源后主动找过来的,意向度较高。
2、投网络广告:在搜索引擎投放关键词等广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,就会优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司,因为楼盘房源比较固定和精准。
3、守门店客户:门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的。
4、小区驻守:平常多深耕小区,经常出入小区看房,设点助手小区,很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户
5、新盘驻点:新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外截住这波人,那就是算你的带客上门,一旦成交就可以创造业绩。
6、其他网络渠道:利用社交软件自带功能附近的人、附近的房产小程序、直播、短视频中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思,头像也很有特色,这些都是营销的一种渠道,可以多尝试,从而发现最适合自己的独特方法。
2、投网络广告:在搜索引擎投放关键词等广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,就会优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司,因为楼盘房源比较固定和精准。
3、守门店客户:门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的。
4、小区驻守:平常多深耕小区,经常出入小区看房,设点助手小区,很容易就会碰到刚好要在附近租房、买房的客户
5、新盘驻点:新开盘楼盘通过铺天盖地的广告宣传,很容易带来人流,而只要在开发商划线外截住这波人,那就是算你的带客上门,一旦成交就可以创造业绩。
6、其他网络渠道:利用社交软件自带功能附近的人、附近的房产小程序、直播、短视频中的宣传。你会发现很多人的ID非常有意思,头像也很有特色,这些都是营销的一种渠道,可以多尝试,从而发现最适合自己的独特方法。
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房产经纪人找客户的方法无外乎洗电话,扫楼扫铺,做端口,或者用一个像溢企推这样系统来发盘来和售楼处分流网络客户。
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房产经纪人怎么找客户?
我直接上干货,直说怎么找客户,大致分为三种情况线下、线上和店铺存量客源
先说一下新手中介做得最多的吧线下寻找客源(包括不限于打街霸、门店接待、扫楼等),这是免费且对中介新手最直观的一种寻找客源的方式,但是目标群体不明确且花费很多时间最后很有可能一无所获!
店铺存量客源,这也是中介新手必修课之一,通过规定每周打电话的海量工作,让经纪人从公共池里面是否能二次筛选到客源,工作量大,适合新手过渡,但是同线下寻找客源一样很难找到有需求的客源
线上:线上寻找客源可以分成很多方式,比如朋友圈分享、自己做媒体矩阵,但是这些方式可能需要长时间的输出才会有结果,短时间出结果的可能性很低,
线上最常规的付费寻找客源的方式季度付费类型,参考58安居客,季度付费自己发房源,更新内容,如果想要得到推广流量的曝光则需要购买币今天推广,
另外一种是直接订单模式,包断模式,比如圈客端口等,
希望回答能够帮助到你
我直接上干货,直说怎么找客户,大致分为三种情况线下、线上和店铺存量客源
先说一下新手中介做得最多的吧线下寻找客源(包括不限于打街霸、门店接待、扫楼等),这是免费且对中介新手最直观的一种寻找客源的方式,但是目标群体不明确且花费很多时间最后很有可能一无所获!
店铺存量客源,这也是中介新手必修课之一,通过规定每周打电话的海量工作,让经纪人从公共池里面是否能二次筛选到客源,工作量大,适合新手过渡,但是同线下寻找客源一样很难找到有需求的客源
线上:线上寻找客源可以分成很多方式,比如朋友圈分享、自己做媒体矩阵,但是这些方式可能需要长时间的输出才会有结果,短时间出结果的可能性很低,
线上最常规的付费寻找客源的方式季度付费类型,参考58安居客,季度付费自己发房源,更新内容,如果想要得到推广流量的曝光则需要购买币今天推广,
另外一种是直接订单模式,包断模式,比如圈客端口等,
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