看房需要注意什么方面？
一、注意采光与通风
开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细磨辩菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。
二、注意户型的好坏
在选房时，一定要看设计是否实用，最好是选用进深短，开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是日后生活的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。
三、注意小区环境和配套
由于购房者日后都是要在小区瞎桥缺居住生活的，因此小区的配套和环境是至关重要的，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如：消咐是否有便捷的交通，小区的绿化怎么样，周围有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。
四、注意物业安全
购房者在选房的时候要注意查看小区的物业管理是否合规，夜晚看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全，这些情况在白天是很难看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息，所以我们要在晚上也去看房。
扩展资料：
看房的考虑因素：
一、地段。买房子就是买地段，地段是买房子的一个首要因素。影响地段的好坏因素有很多，比如说交通配套设施，可以说好地段就等于是好房子。
二、小区。在选好了地段这个首要前提下，选择几个自己比较中意的楼盘。在小区的选择上，不仅要看小区的环境，小区的规模，还要注意小区的周边配套。最后还要关注一下小区的物业管理。
三、户型。户型对于房子的舒适度有着直接的关系，方方正正，南北通透的房子是最好的选择，但是如果这些条件不能同时满足的话，那么至少也应该在通风和采光这两个方面得到保障。
四、配套。一般来说一个好的房子周边配套至少有地铁，学校以及商场，这样的话基本都能满足日常生活需求。
