Question

二手房贷款从评估到过户大约需要多久？

是公积金贷款。
什么是市直、省直啊？在哈尔滨市。据说得先过户，再办贷款。还有，23w的房子超过5年了，过户费用总共将近7000，感觉有点多啊！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般需要三个月时间。
主要是银行需审核贷款申请人所提交的资料并核实贷款人的信用，在工商、银证等部门有没列入黑名单等。
另要请评估公司评估房产的价值，综合二种情况，看能放贷多少款项给申请人。
时间大约需要三个月。

Answer 2

正常的在三个工作日内就可以解决了，如果慢点我想在半个月内也就可以搞定了

Answer 3

公积金贷款时间一般较长，如果从评估开始计算，到过户大概需要30个工作日。市直的会相应的快点。省直的更慢
省直公积金贷款、市值公积金贷款没有什么区别，只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已，都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。
23万的房子 如果房产证下发到过户之日满5年可以免交营业税和个人所得税。那就只需要缴纳契税和一些小的费用。你现在是公积金贷款买房，还需要交纳给评估公司一定的评估费用。所以说这个费用应该还算是合理的。