Question

业主签了购房合同却未按合同约定时间拿房期间产生的物业费该不该收取？

Answer 1

物业费的收取是按交房后由物业提供服务后开始计算的，业主未按购房合同拿房是属于与开房发商之间的违约行为，与物业方无关，未能享受物业的服务，是不应该缴纳物业费的。

Answer 2

业主买房签的购房合同里面会约定交房条件和交房时间，如果开发商按合同约定满足交付条件并且通知到位了，业主不按时来交房的，开发商或者物业是有权要求业主支付物业费的，不存在你不收房就不用交物业费的说法。中央电视台的今日说法之前有一期也专门介绍过这样的案例，起诉到法院，法院也不会支持业主拒缴物业费的主张的。

Answer 3

可以分为：
房子具备交房条件，物业费该收！
房子不具备交房条件，物业费不该收，且应支付业主延期交房费用。

Answer 4

业主签了购房合同却未按合同约定时间拿房。期间产生的物业费该不该收取？