Question

钢结构厂房屋顶漏水，应该怎么处理？





Answer 1

自粘防水材料分国标和非标，国标的防水效果可以达到10年之久，非标的防水效果过一个冬天都难！这就是为什么同样一种防水材料，有人赞有人骂的原因！这样的防水材料从外观很难区分，价格却相差几倍之多，所以说不要贪便宜吃大亏！时间长了，有很多家里从顶上漏水下来导至室内墙面、顶面腻子发黄、发霉再脱落，这也是很多人不愿意买顶楼的原因之一。顶楼夏天炎热，冬天寒冷，保温隔热，防水防潮性能差。出现漏水后，第一时间找专业人员进行检测原因，当然如果房子还在保修期，可以找物业，让物业找专业人士进行检测。

先要用高压气吹干净裂缝，之后用不泡和沥青注入裂缝，填满高于楼面2毫米，沥青面上贴宽10厘米的07厚不锈钢贴于沥青上，一定要用不凝结沥青，让沥青在缝内游离状态，基本解决裂缝漏水问题铺一层高聚物沥青卷材防水层。卷材防水层施工应在屋面其他工程完工后进行，铺设前将基层清理干净，然后再涂刷一层高聚物改性沥青基层处理剂，再用热熔法与沥青粘在一起。

这里最困难的是找到漏水点，因为一般到渗透至屋内，整个顶层漏点肯定不止一个。而且你在屋内看到的渗漏点只能说是内侧渗漏点找到，但水是游离的，它从外侧渗漏进内侧不一定是垂直下来的。保险一点是大面积修补。

一是卷材与基层的粘接，达不到满铺，国家规定满铺80%即为合格，那剩下的20%空鼓就是防水隐患。二是卷材施工有一定的技术要求，不能保证每个施工队或者防水公司都会安排技术熟练的工人做卷材搭接，收头。（卷材搭接、收头做不好就是大部分的漏水原因）。

Answer 2

钢结构厂房屋顶漏水，一般我们都是用黑色结构胶，既防水而且不易老化，性价比还是挺高的。

Answer 3

第一，固定的钉子周围漏雨，这个好处理，在钉子周围打上防水胶就可以了；
第二，房子使用时间太久，屋顶大面积生锈，腐蚀，就需要更换彩钢瓦或屋面防水，有时还要根据情况来更换钢结构屋顶架子。

Answer 4

应该刷几层防水层。这么做可以解决漏水的问题。