Question

房产百科：房子的建筑结构都有哪些？

Answer 1

房子的建筑形式多种多样，结构却不外乎几种：砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土结构。这些名字你也许在买房的时候经常可以听到，那么具体都是指什么呢？

房子的建筑形式多种多样，结构却不外乎几种： 砖木结构 、 砖混结构 和 钢筋混凝土结构 。这些名字你也许在 买房 的时候经常可以听到，那么具体都是指什么呢？

1、砖木结构

这类房屋的主要承重构件用砖、木构成。其中竖向承重构件如墙、 柱 等采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作。这种结构形式的房屋层数较少，多用于单层房屋。

通俗点讲，就是砖＋土。承重的是砖，砖的 强度 决定了墙的强度，墙的强度又决定了房子的结实程度。换句话说，砖的好坏在一定程度上决定你和家人的安全系数。

2、砖混结构

建筑物的墙、柱用砖砌筑，梁、楼板、楼梯、屋顶用钢筋混凝土制作，成为砖—钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

砖混结构 住宅 中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如 空心砖 等。

“混”指的是由钢筋、 水泥 、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构的住宅一般常见于五至六层以下的房屋。

3、钢筋混凝土结构

建筑物的梁、柱、楼板、基础全部用钢筋混凝土制作。梁、楼板、柱、基础组成一个承重的 框架 ，因此也称框架结构。墙只起围护作用，用砖砌筑。此结构用于高层或大跨度 房屋建筑 中。

砖＋钢筋混凝土这种结构是目前国内大众商品房最为牢靠的结构。柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料建造。你现在去买房，售楼小姐一定会加上这句——“我们的房子抗震性能好，能抗几几级 地震 。”以此来让 购房 者放心。

钢筋混凝土结构里面，还可以再细分框架结构和 剪力墙结构 ：

a、框架结构：由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。

b、剪力墙结构：由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。

将上面两个小类组合起来，就衍生了框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。

从实用性上来说，框架结构用的都是 填充墙 ，可以方便以后用户 装修 ，不像砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。

4、钢结构

建筑物的梁、柱、屋架等承重构件用钢材制作，墙体用砖或其他材料制成，此结构多用于大型 工业建筑 。适用于 超高层建筑 ，如钢铁厂房、大型体育场等。

在实际情况中如何辨别建筑结构呢？

最简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设 转角飘窗 ，即使有，那在飘窗的转角处必须要有竖向水泥柱用于承载上层 楼盘 重量，而框架结构的住宅，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担，因此其转角处不需要设有承重的支柱，因此也可以大量采用转角飘窗设计。