作为一个买房新人，买二手房应该要注意什么？
买房是一件人生大事，经常在网上看到，在购买楼房时出现上当受骗的事情，那么买房的时候到底应该注意哪些事情呢，怎么才能避免上当受骗，买到残次房子。现在很多人都会选择买二手房，省去了装修的麻烦，可是买二手房时，需要注意的事情有很多。二手房的坑可以说是真的很多，我自己也是准备明年买房的，因为朋友之前就有上当的经历，所以我也是做了很多的功课。首先在买房的时候做好自己的预算，然后去找正规的中介公司，经过中介买房靠谱性会提高很多。
当有了合适的房源后，先去看一下房子的情况，屋内的使用情况，门窗，水电，卫生间，房顶这些都要仔细的检查。和中介确认好原房主出售的原因，也要查明房子的产权状况，可以到相关的部门核查一下产权的来源和产权的记录，避免自己上当受骗，造成自己的经济损失。确认好产权后还需要核实好房子有没有债务纠纷。在看房选房的时候一定不要怕麻烦，多选多看，看看小区的环境和小区内的设施是否完善，还有小区周边的环境和场所也很重要。
在选好房源以后，准备购买就可以让中介准备房屋转售合同了，一定要看好合同里面的每一项条款，房地产交易中心都有正规的合同。签订好合同就可以去银行申请房屋贷款了，确认好还款方式。贷款申请下来以后双方缴纳税款后进行过户交房，基本上买房就完成了。二手房交易中的细节有很多，在购买二手房时大家一定要擦亮眼睛，通过正规的中介公司，可以保障自己的权益，避免造成不必要的损失。假如没有经过中介，也要在买房时了解清楚购买二手房需要注意的事项。
作为一个买房新人，在买二手房的时候应该要注意小区的配套设施、房子的防水问题和相关证件是否齐全，同时还需要注意房子的价格问题，这样才会买到称心如意的房子。
一、小区配套设施
二手房也是买房，所以在面对买房的时候一定要多加考虑周围的配套设施，出行是否便利，否则买下之后还会给自己带来很大的影响。不管是什么样的房子，都应该注重安全问题，不要去买防盗设施很差，同时安全系数也很差的房子，这样会有很大的隐患。
二、房子自身问题
买房子是为了解决自己的住房需求，所以最重要的是房子的质量是否出现问题，万一只是表面看着很舒服，很多设施不过关，这样就会在买下之后花费更多的钱进行改造。除此之外，买房更多是需要自己喜欢，房子的户型和朝向都是很关键的问题，在买房之前一定要考虑清楚，不要在买房之后再后悔，这样就会导致自己不开心。
三、房子相关证件
买二手房与新房有很大的不同，这需要进行过户，否则出了钱房子也不会是自己的。在买二手房的时候一定要检查相关的证件，是否可以顺利过户，否则就会在办理过户的时候出现很多问题，毕竟房子问题是一件大事情，容不得有任何的闪失。
每个人面对买房有不同的态度，很多时候买二手房相对更加方便快捷，但是也需要自己在买二手房的时候多留一点心眼，这样才会保护自己的权益。在买二手房的时候不要被价格所蒙蔽，一定要多加了解周围的配套设施和评价，否则就会让自己陷入后悔的地步。
