Question

公寓为什么不限购？

Answer 1

1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。

2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。

3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。

4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。

5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。