Question

2022年银行贷款利率

2022年银行贷款利率

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

2022年，农村商业银行五年期以上贷款的抵押贷款利率为4.9%。
1.短期贷款:一年以内(含)的贷款利率为4.35%。
2.中长期贷款:一至五年期(含)贷款利率为4.75%，五年期以上贷款利率为4.9%。
3.个人住房公积金贷款:五年及以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。
住房贷款的申请条件和材料如下
1.申请人需要有合法的居住身份，城镇居民常住户口或者居住身份证明，所以最好在你的户口所在地或者你现在居住的地方买房。
2.年满18岁。
3.申请人必须有合法正规的职业和稳定的收入来源，贷款人才能保证你有能力按时偿还贷款本息。
4.需要签订房屋买卖合同，并且已经支付了银行规定的首付比例。
5.申请人的信用应该良好。https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/314e251f95cad1c8718b18b56d3e6709c93d5174?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto

Answer 2

央行贷款利率是多少
根据中央银行的公告规定：
中国人民银行贷款基准利率：
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35.
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。