Question

物业公司需要哪些资质证书

物业公司需要哪些资质证书

Answer 1

物业公司需要资质证书有，工商企业营业执照、物业资质证和开户许可证。
开办物业公司的条件是：
1、物业管理公司拥有一定建筑面积工作场地；
2、有一定数量的注册资金；
3、有符合规定的公司名称和公司章程；
4、有固定的办公场地和设施；
5、有必要的管理机构和人员；
6、有符合国家法规政策的经营范围。
申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：
1、企业资质等级申报表；
2、营业执照；
3、企业资质证书正、副本；
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5、物业服务合同复印件；
6、物业管理业绩材料。
物业公司经营范围包括：
1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；
2、设施设备日常维护；
3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；
4、维护和保持服务范围内的清洁卫生；
5、公共秩序维护；
6、停车运行管理；
7、公共区域消防设施的维护及消防管理；
8、电梯养护、维护等服务等。
【法律依据】
《物业管理条例》
第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

Answer 2

如果说长期从事物业工作，在物业做管理层，那物业经理证书是你必备的啊！
物业经理证书的作用 ：
1.这是从事物业行业的一个必备证件，可以理解为持证上岗。无论找工作或者正在工作/晋升，都是要用到的。
2.有些地区招投标会看企业有多少人持有物业经理证，这是加分项。
3.证书全国通用，官网可查。后期如果离职或换岗，证也用的到。
物业经理证书是由建设部全国城建培训中心颁发的，证书都是全国通用的，终身有效的。物业经理也就是大家常说的物业企业经理证书，还有一个是物业项目有经理证书，这个就是后期咱们做管理层，负责一些招投标项目必备的证书了。现在我们公司里边要求的都是物业企业经理和物业项目经理双证，一是说满足个人的职位晋升，二是满足公司后期招投标和审查资质的需求。
之前我考这个也是因为公司要投标没有证，领导才让都去报一个，回头给报销。我几个同事就组团找机构报名了。一开始也是在网上找了几家机构，谁成想啊，微信把钱给人家转过去就被拉黑了，后来还是通过一个老朋友介绍的机构给报的，几个人团报合着1700双证，价格也挺合适的，证书差不多一个月就下来了。后来机构老师告诉我说，正规机构除了营业执照外，打款也都是对公转账的，不让转给个人的，对公账户都是他们拿着营业执照到银行，然后银行再到办公场所核查在复查才能办下来的，好像还挺麻烦的，总之就是有银行监管着呢，只要对公，那银行和工商就都给咱们保障了，就安心了。对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。