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二手房按揭首付多少

Answer 1

如今不少购房者在购买房屋时，都会选择按揭贷款来购买房屋，这样也能够缓解一下大家经济方面的压力，因为一次性付清房款对于一般家庭来说还是较为困难的，那么二手房按揭首付多少呢？相信很多人都更加关心这个问题，接下来和小编一起来了解下吧！

一、二手房按揭首付多少

1、售房者因素

全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：抗买房者资信情况，通常首付3成就行。除此以外提议走资金步骤，防止因某种原因引起损失。

2、买房人因素：资金富余，可一次性付清房款;显然这种状况也就不牵涉首付款的问题了。购房人资金不够，必须贷款。这时应该视买房者名下有没有房产？以及有多少套房产？

名下没有房，或者不存在没有还清贷款的房产，则所选择的二手房就是首套房，都以评估价为标准，而不是市场价。个别城市发布了限购或者限贷政策的，以本地政策为准。

名下任然有一套还没偿清贷款的房产，则所选择的二手房就是二套房，请求贷款买下的话，首付比例不能