Question

房子首付10万贷款40万,利息需要还多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若贷款本金：40万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3142.38，还款总额：565627.84，利息总额：165627.84

1、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

2、等额本息还款：这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

买房贷款40万利息多少？怎么还款最划算？关于这两个问题，你们应该知道答案了吧！虽然说贷款方式多种多样，但在众多的贷款方式中，公积金贷款算是比较优惠的，不过它的限制条件也比较多，所以想进行公积金贷款的话，一定要到当地的银行了解一下，这样才能知道自己是否具有贷款资格。