Question

买了套117平米的房子，公摊面积多少才合理?

Answer 1

得意家居分享：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　\x0d\x0a　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　\x0d\x0a　公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 　　\x0d\x0a套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　\x0d\x0a影响公摊面积的因素： 　　\x0d\x0a1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　\x0d\x0a2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　\x0d\x0a3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　\x0d\x0a　\x0d\x0a普通住宅的一般公摊比例： 　　\x0d\x0a多层：8%——15% 　　\x0d\x0a小高层： 10%——20% 　　\x0d\x0a高层：15%——30%\x0d\x0a亲自己可以算下你家的情况