Question

男方婚前贷款买房,贷款未还清,婚后可以加女方名字吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律主观：

不建议你的上述操作方式。 1.如果你出售上述房屋，自己购买第二套房后再结婚，系 婚前个人财产 ，婚后还贷部分及对应的增值部分为 夫妻共同财产 。 2.如果现在为了避税，将房屋登记于女方名下，婚后添加自己名字，房屋为夫妻共同财产，当然法院会结合实际出资情况予以确定。 3.双方如果签订婚前协议，你上述的担心就完全可以避免。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。