Question

学区房的注意事项 买学区房需要注意些什么？

Answer 1

●户口问题:购买二手房，外地户口不能享受购房入户政策，岛外的户口也不能因此迁入岛内，不过岛内具有厦门户口及挂在人才中心的户口，若购买了二手房，可凭相关证件办理入户手续
●户口迁入时间:厦门的入学政策中要求，学生应将户口至少提前一年迁入目标学校的划分片区因此家长在关注子女入学的同时，还应时刻关注政府的就学政策。
●就读名额:在省级示范学校的要求中，同一套房只能有1位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外在片区内的小学一至六年级就学。
●产权过户:在二手房交易中，必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。购房者应预留足够的户口迁入时间。
●防范山寨学区房:在购房过程中，购房者还应谨防山寨学区房。在购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校。应时刻关注政府的就学政策。
●购房时间:每年的5、6月份，是学区房的租售旺季。不少家长总是这时才开始寻找学区房，希望9月份能够顺利就读。时间紧凑，购房者选择房源的余地小，十分被动，因此购房者和租赁者都要早做打算。