Question

为什么房价跌幅这么大？

Answer 1

造成房价跌幅如此之大的原因可能有以下几点：

• 疫情影响下的市场动荡。疫情导致经济活动受到严重冲击，消费者信心下降，购房需求减少，房地产市场供大于求，房价承压下行。
• 房地产调控政策的持续实施。为了稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，政府采取了一系列调控措施，包括限购、限贷、限价、限售等，加强了对房地产开发商和中介机构的监管，抑制了投机炒作的行为 。
• 房地产去杠杆化的推进。为了防范金融风险，政府对房地产开发商实施了“三条红线”政策，即限制其资产负债率、净负债率和现金短债比等三项指标，从而压缩了其融资空间和扩张能力，促使其加快去库存和降价销售 。