Question

工期索赔的处理原则有哪些

Answer 1

法律分析：工期索赔主要有两大处理原则：
一是不同类型工程拖期的处理原则。
工程拖期可以分为
'可原谅的拖期'和'不可原谅的拖期'。可原谅的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期，不可原谅的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。
二是共同延误下的工期索赔的处理原则。
在实际施工过程中，工期拖期往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的，也称'共同延误'。在这种情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，应依据以下原则：
（1）先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定'初始延误'者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。
（2）若初始延误者是业主，则在业主造成的延误期内，承包商既可得到工期延长，又可得到经济补偿。
（3）若初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的时间段内，承包商可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
《中华人民共和国建筑法》第十六条
建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。