Question

买卖合同签了想退房

交了首户按揭还没有办下来，销售人员说7月份交房结果是11分，当时我也没看预售合同签过了一个月才看到，她们这种营销手段让人痛恨，本来就不太想在那买的就是因为说7月份交房所以才买的，别家的户型比这个好就是因为年底交才放弃了，也没有证据她们当时说的七月份交发现后去找他们理论结果她们黑心的说好象又给我提过我就晕了如果知道我肯定就不会买了，现在利马就想把那房子退掉，一般房子赔的违约金是多少呢是按总房款的30%吗那就伤不起，还是直接扣除押金呢那经理心被狗吃了让我交了三万定金

Answer 1

一般合同的违约金，在合同中有约定的按约定，无约定的按国家有关法律法规的规定。如果你在合同中写了三万是定金，而不是预付款的话，对方可以不返还定金的，但最高的违约金不能超过合同金额的20%，超过部分国家法律不予保护。