Question

我买一套二手房，房产证已经过户。现在土地证还没办，请问，土地证可以直接办我的名字吗？

我买一套二手房，房产证已经过户。现在土地证还没办，请问，土地证可以直接办我的名字吗？

Answer 1

如果原房主一开始就没有办理土地证，你就可以凭过户给你的房产证以及身份证户口本，购房合同，直接去土地部门办理你姓名土地证，
如果原房主以前办理过，必须你和他一起到土地部门，先注销他的姓名土地证，在办理你的姓名土地证。
还有就是要弄明白原房主没有土地证原因，如果是安置房产，或是其他划拨土地，那么～你需要缴纳土地出让金，才可以办理你的土地证。

Answer 2

房产证已经过户 说明原来有土地证 两证不齐全 房产证过不了户的
你需要带上以下材料去当地国土部门过户土地证：1、土地申请表（一般办理土地证的地方会给你填写的）2、新办好的房产证原件及复印件 3、原先的土地证原件 4、买卖双方身份证复印件、正反复印 你可以咨询下当地的国土局具体询问下情况 各地所需材料有所差异

Answer 3

可以，手上有之前的土地本么？有的话直接去变更窗口换证，没有的话变更窗口补证。