南宁六景工业园区的投资流程
1.投资者提供项目建议书或可行性研究报告。
此环节要审核项目是否符合产业政策（项目是否国家鼓励类、限制类、禁止类）、供地政策（是否限制或禁止供地项目），审核项目技术来源、原料来源、生产设备是否先进、产品是否有市场，审核项目投资构成是否合理，防止部分业主为了规避工业用地控制指标要求而抬高投资总额，防止项目多占地、圈地。
对照国家环境保护总局《建设项目环境保护分类管理名录》（2002年7月19日 第14号令），结合咨询环保部门意见，审查项目是应该编制环境影响报告书还是环境影响报告表，或者还是只需填报环境影响登记表。
2.填写招商引资项目登记备案表。
3.组织考察、评估。
对招商项目，如有必要，可以组织相关业务部门前往对方企业考察，如属新办的项目，则要选择国内甚至国外相同的企业进行考察，考察重在原料来源、生产技术、环保处理技术、资金实力、管理、投资意愿。
4.项目选址。
结合考察情况、项目情况、环境影响情况为项目进行选址，有的项目需要选择交通条件便捷的地方进行建设，有的需要避开村庄、城镇等人口密集的地区，有的则需要同时具备水路、公路、铁路等条件。
5.洽谈、签订《投资协议书》。
起草投资协议，协议条款中约定项目固定资产投资总额、占地面积、选址位置、生产规模、税收事项、建设程序（动工建设时间、建成投产时间）、环保处理、违约责任等。合同谈判要注意技巧，在项目谈判前，谈判人员要做好项目资料的准备、法律文件的准备、谈判班子的组成以及谈判心理的准备等。项目资料一般包括环境资料、项目业主的资料、项目本身的资料、项目技术资料等。法律文件一般包括《土地法》、《公司法》、《企业所得税法》、《环境保护法》、《劳动法》等法律法规。谈判人员必须有高度的责任感和强烈的进取精神与事业心，要受过良好的专业技术知识的培训，具有一定的谈判技巧和实践经验，要有较强的判断能力和逻辑思维能力，视野广，思维敏捷，善于决策，知识广博，语言表达能力强，公关能力强，善于把握对方意图，同时谈判人员身体要健康，气质要好。要制定谈判策略，要了解对方在谈判中的目的、各级目标和最终目标、对方可能可以作出哪些让步、对方在谈判中最有利条件是什么、最不利的因素是什么，这样我们就能掌握谈判主动权。谈判中要相互尊重，平等互利，要把握分寸，有理有节，要注意礼节，要注意在谈判中对方策略变化、态度转化，同时还要提高谈判工作效率。谈判班子要注意综合各业务专长的人组成。
6.注册成立新公司、办理机构代码证、税务登记、银行开户。
在办理相关证件时，要注意一次性告知对方办理相关证件所需的材料，提交材料清单时要注意签收，证件办理人员要热情为客商服务，耐心细致的审查相关材料，所缺所需修改的材料，要一次性告知对方，同时要简化办事程序，提高工作效率。办理人员要杜绝吃、拿、卡、要现象发生。
7.办理项目备案或核准及开展环评等。
8.办理用地手续、报建手续等。
9.项目投资建设、竣工验收、试投产。
⒑《投资协议书》履约跟踪、备案。
南宁六景工业园区投资流程图 投资者提供项目建议书或可行性研究报告 ↓ 填写招商引资项目登记备案表 ↓ 组织考察、评估 ↓ 项目选址 ↓ 洽谈、签订《投资协议书》 ↓ 注册成立新公司、办理机构代码证、税务、银行开户 ↓ 办理项目备案或核准及开展环评等 ↓ 办理用地手续、报建手续等 ↓ 项目投资建设、竣工验收、试投产 ↓ 《投资协议书》履约跟踪、备案
